Wat in een offerte hoort
- Een omschrijving per onderdeel, met hoeveelheden en materiaalspecificatie.
- Wat expliciet niet is inbegrepen, zoals sloop, afvoer of herstel van stucwerk.
- De planning in weken, met start en doorlooptijd.
- Betaaltermijnen gekoppeld aan voortgang, niet aan data.
- Garantie en de geldigheidsduur van de prijs.
Posten die vaak ontbreken
| Post | Gevolg als die ontbreekt |
|---|---|
| Afvoer van bouwafval | Container en stortkosten komen erbij |
| Stelposten voor sanitair of tegels | Prijs loopt op bij de werkelijke keuze |
| Herstelwerk aan wanden en plafonds | Aparte stukadoor nodig |
| Constructieberekening | Vertraging bij de vergunning |
| Tijdelijke voorzieningen | Geen water of stroom tijdens het werk |
Meerwerk
Meerwerk hoort vooraf schriftelijk te worden vastgelegd met prijs en gevolg voor de planning. Een afspraak dat meerwerk boven een bepaald bedrag altijd eerst wordt voorgelegd, voorkomt de discussie achteraf.
Betaling
Vooruitbetaling van meer dan een kwart is ongebruikelijk. Een slottermijn na oplevering, met een opleverlijst van punten die nog hersteld moeten worden, geeft de beste positie.
Verzekering en inschrijving
Controleer de inschrijving in het handelsregister, een aansprakelijkheidsverzekering en, bij grotere werken, of het bedrijf is aangesloten bij een waarborgregeling.